房产中介机构转战二三线城市.源泉

随着房地产开发商加速布局二三线城市，世联、中原地产等中介服务机构也开始拓展阵线

目前涉足四川二级城市房地产开发的品牌开发商在50家左右，随着一线城市房地产市场逐渐饱和以及调控政策细化，到二三线城市布局成为众多房地产企业的下一步棋，房产服务机构进军二三线城市也是顺理成章的事情

继去年布局湖北之后，深圳上市公司世联地产开始进军成都房地产市场。世联地产昨日发布公告称，拟斥资 000万元收购四川嘉联兴业地产顾问有限公司51%的股权。随着一线城市楼市逐渐饱和以及调控政策细化，到二三线城市布局，成为众多房地产企业的下一步棋。

布局成都

世联 000万购四川嘉联51%股权

昨日，世联地产发布公告称，拟斥资 000万元收购四川嘉联51%的股权。

公告称，经测算，此次投资 000万元收购四川嘉联51%股权，投资回报期为 .28年，项目的实施将提升世联在成都市场的占有率；并购后世联全国性品牌和嘉联地方品牌将在业务和客户层面以及企业方面产生协同效应，为世联地产西南区域业务拓展和区域战略进一步实施奠定基础。

世联地产总部相关人士告诉华西都市报，今后，并购和直接设立子公司是公司发展的主要方向。凡是世联地产没有布局的城市，而这个城市刚好有适合的机会，世联地产都会采取行动。“当地有稳定的业务来源，我们就会考虑并购。而并购对象都是当地做得非常好的企业，以便让我们的管理方面有更好的平台支持。”对方同时表示，二三线城市将来是非常具有潜力的市场。

发展趋势

房产中介服务机构转战二三线城市

为了控制资金风险“随着各大开发商布局二三线城市，房产服务机构跟进也是顺理成章的事情。”四川中原董事总经理庄泽宝对华西都市报说，一线城市房地产业务发展已经相对成熟，国家调控又给当地楼市带来波动。而二、三线城市尚处于低洼地带，相对来说，受到冲击少，泡沫成分也少。

目前国内一线城市的城市化率大多超过了70%，而二、三线城市还不足40%，发展空间巨大。不仅如此，从成本来看，二线城市房地产业的诱惑力不容忽视。