地产四季度经济维稳房地产股受益的

地产：四季度经济维稳 房地产股受益 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

整体表现在同级别产品中较为出众。一场发行战役应该如何打？渠道需求、PR包装、产品推广环节如何衔接？采访了3K玩《斗战神将》发行操盘人 行业动态：长远看，调控要更加市场和法制手段温总理：房地产调控初见成效，但依然不稳定，必须坚持调控政策不动摇。调控手段，从长期讲还需要更加注重市场和法制手段。

国土部站：三季度地价环比增速继续稳中微升，局部量价齐升，需要做好政策准备，引导预期；要监控房地产调整政策变化。

新华：陕西新政，商品房利润控制在10%，但操作性不强。

国家统计局：70个大中城市，新建商品住宅价格环比上涨城市有 1个，同比上涨的城市有12个，上涨城市减少。

行业动态简评：统计局数据显示，房价趋于平稳，有利于缓解行业政策压力；同时，从总理讲话来看，长期，调控将更加市场化。

上周楼市：成交量环比增9.6%上周， 个城市楼市成交5.0 万套，环比增9.6%，同比增40.2%，高于 月份楼市回稳以来均值约6%，楼市成交量表现较好。十大城市楼市成交与批售比为111.2%，可售存货为74.8万套，库存高位徘徊；以半年度平均销售量衡量楼市去化周期的话，目前去化周期为8.1个月。

公司动态：

招商地产(000024)：前三季度实现净利润11.98亿元，同比增长94.5 %，实现每股收益0.70元，同比增长94.45%。

中南建设(000961)：前三季度实现净利润7.09亿元，同比增长10.67%，实现每股收益0.61元，同比增长10.91%。

陆家嘴(60066 )：前三季度实现净利润2. 4亿元，同比增长89.49%；实现每股收益0.1251元，同比增长89.49%。

世联地产（002285）：三季度实现代理销售金额578亿元，同比增 9.61%。累计代理销售金额1405亿元，同比增 0.58%。

股价表现：地产板块走势强于沪深 00上周，房地产行业指数涨2.8%，强于同期沪深 00指数1.2%的涨幅幅；年初以来，房地产行业指数涨11.9%，同期的沪深 00指数跌0.6%。上周，大多数个股上涨。

投资建议：维持推荐投资建议：维持房地产股推荐评级。主要理由在于：从行业政策和行业基本面角度来看，四季度行业政策以稳为主，而楼市处于周期底部；同时，从经济维稳、物价低位运行的角度来看，四季度的财政与货币政策放松的概率在上升，从而使得房地产板块受益。

推荐组合：维持推荐组合不变，即招商地产、保利地产、荣盛发展、首开股份和华夏幸福。