地产北京调控史上最严荐股牛

地产：北京调控史上最严 荐11股 -20 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

事件：

1、北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行发布会，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满 年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

另官媒解读，北京的“认房又认贷”中所指的代款，除了在北京购买住宅时的贷款之外，在北京购买商住两用房，在其他城市购买住宅和商住房时贷款的，都会被纳入“认房又认贷”的范围。

2、广州市人民政府发布新通知，在执行前期限购政策的基础上，非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴费个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。对于首次购房客户，继续执行购房首付款比例最低 0%；居民家庭名下在该市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；居民家庭在该市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%；居民家庭在该市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%。

、石家庄出台限购政策：非本市户籍居民家庭限购1套房。

30岁的谭芳(化名)因为妇科病到广西钟山县钟山镇卫生院治疗 4、郑州：凡属补缴且补缴日期在2017年 月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。

5、长沙限购新政：暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房;无住房的非本市户籍家庭限购1套住房;首套房首付比例不低于 0%，并暂停发放第三套及以上住房的贷款。