北京月土地成交将破亿元.源泉

本报讯 今日北京将有1 地块成交，起价就超过78亿元，2月份北京土地成交总量有望突破200亿元。

截至目前，北京2月土地合计出让15宗，总土地出让金达到了127.15亿。前两月的土地出让金更是达到了 68.8亿。随着孙河等多宗地块进入出让程序，按照201 年的平均溢价率计算，28日一天的土地出让金有望达到100亿，也就是说201 年2月份全月的土地出让金有望达到2 0亿。在有记录的北京土地出让历史中，总共只有7次单月土地出让金超过200亿元。2012年全年的土地出让金收入仅647.9亿。前两月的土地出让金收入已经超过2012年全年的一半以上。

从全国来看，开年土地成交也是一片火热。根据上海易居房地产研究院发布的统计，北京、上海、广州、深圳等十大典型城市1月土地出让面积为2602万平方米，同比增长77%，出让金收入为562亿元，同比增长26 %。

工作有些仓促根据中原地产监测的12个城市数据显示，2月前21天经营性用地成交量占1月成交量的42%，占去年月均成交量的 9%，预计2月土地市场成交量环比有所下滑。中原地产市场研究部总监张大伟表示，由于住宅市场销售情况良好，以及融资环境好转，开发商资金压力缓解，拿地意愿也大幅增加，特别是一线城市土地相对稀缺，促成了土地成交开门红。