地产可超配一高一低和中西部覆盖

地产：可超配一高一低和中西部 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

一、近期投资建议2012年8月20日至2012年8月26日，20个主要城市土地市场推地减少而成交上升。各城市商品房销售总体起稳。由于2008年国家税务总局在中部地区进行物业税的空转试点城市中，湖北和湖南有较好成果，这可能成为前一阶时间市场热传湖南、湖北要进行房产税试点的主要成因。目前二湖房地产试点扩大一事明朗，我们仍认为目前政策调控主要分三步：第一是“系紧鞋带”；第二是“打板子”；第三才是“放政策”，如购房信息联和房产税试点扩大等。目前调控主要还是“打板子”，并通过打板子促进“系紧鞋带”做到实处。房地产市场趋向平稳，九、十月份销售在平稳的基础上升可期。“一高一低”房地产公司股价已下跌充分，重点关注：招商地产、万科A、保利地产、金地集团、中南建设、首开股份、荣盛发展等。另外建议积极关注“中西部”的名流置业、南国置业、福星股份、迪马股份、金科股份等。

推进我校高效课堂建设 高效课堂建设不能只停留在光说不做 二、上周土地市场推地减少而成交上升上周20个主要城市土地市场供应量减少，住宅用地成交量大幅回升。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周监测的20个主要城市共推出各类土地1 6宗，较前一周增加11宗，推出面积542万平方米，较前一周减少20 万平方米，其中西安、成都和沈阳分别推出122万平方米、87万平方米和69万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地86宗，较前一周增加9宗，成交面积 40万平方米，较前一周增加15万平方米，其中武汉和上海分别成交186万平方米和50万平方米，为成交量较大的城市。

上周监测的20个主要城市推出住宅用地25宗，较前一周减少1 宗，推出面积99万平方米，较前一周减少1 1万平方米，其中西安推出28万平方米，为推出量最大的城市；上周成交住宅用地 7宗，较前一周增加 4宗，成交面积218万平方米，较前一周增加196万平方米，其中武汉成交168万平方米，为成交量最大的城市。