一周楼市月房价创个月来新低业内称拐美食

中新6月21日电 本周，国家统计局公布的《2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》成为业内关注的焦点，报告显示，今年5月全国70个大中城市中，有 5个城市的新建商品住宅价格环比下降。整体平均降幅为0.15%，为近24个月以来的新低，也是此期间首次出现负增长，市场人士一致判断为市场拐点。

在楼市政策层面，武汉发布新政称，月收入低于1900元可直接提取公积金，北京租房公积金提取时间由一年一次缩短为三个月一次，购科斯塔的爆料恐对总统罗塞夫及劳工党选情造成负面影响。房公积金提取手续相应简化。由此，多地放款公积金提取条件受到热议，关于公积金“劫富济贫”、大量“沉睡”的质疑声再起。商贷方面，在喊话一月有余之后，房贷并未松动，9折优惠仅为附条件个案。

与此同时，广州、厦门等地方限购松绑的消息仍不断传来。此外，《节约集约利用土地规定》将于9月1日正式施行，因其明确规定将严控特大城市新增建设用地规模，引发了将抬高房价的分析。

6月20日 新京报：国土部否认严控建设用地会抬高房价

被称为“最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度”的《节约集约利用土地规定》（以下简称《规定》），将于9月1日正式施行。因其明确规定将严控特大城市新增建设用地规模，引发了将抬高房价的分析。对此，国土资源部相关负责人昨日表示，《规定》是长期土地政策，严控新增建设用地不会抬高房价。

《规定》于5月22日发布，很多分仅以某位设计师粉丝的喜好来判断一场高级定制时装秀成败是愚蠢的析称供地量的变化会影响房价走势，其中有人认为“特大城市房价会抬高，中小城市房价会下降”。

对此，国土资源部规划司司长董祚继表示，严控特大城市用地不会抬高房价。他解释说，对于保障房用地是“应保尽保”，而商品房用地的供应除了新增用地外，很大供应是存量土地。“一线城市商品房用地的主体就是存量建设用地，不会因为减少总量对房地产用地有影响，特别是在减少用地供应的同时，也强调保障用地和基础设施用地。”他说，在中小城市，可通过对增量和存量用地的供应统筹安排，达到不影响房价的目的。

董祚继表示，《规定》是相对长期的土地政策，而房地产市场调控，是短期行为，但也会根据当前的国家政策做好土地供应工作。此外，土地利用管理司司长廖永林表示，一些大中城市推动城市棚户区和城中村改造，也可以释放土地供应量。

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