地铁来了火了燕郊楼市投资客冒雨买房.鼓励

在燕郊，多个项目的广告牌已换成了 地铁 主题。武新/摄

地铁来了 这句喊了许多年的话，终于有很大可能要变成真的，无疑给燕郊楼市添了一把 火 。即使是在上周四的大雨天，也没能浇灭人们到燕郊看房的热情，其中不乏投资客的身影。北京晨报在燕郊调查发现，受到地铁利好的影响，自5月8日以后，燕郊多个楼盘报价上涨，涨幅在1500元/平方米至2000元/平方米左右。

现象

一销售边卖房边投资买房

上周四，北京晨报在前往燕郊的路上，看到了当地楼盘打出的巨幅广告，上面写着 大局已定、地铁社区置业必升值 的字眼。走进天洋城4代售楼处，映入眼帘的是墙上一张标注燕郊的地图，旁边还摆着一份详细介绍 京津冀协同发展 前景的报纸。 燕郊要通地铁了 的说辞成为每位销售人员在讲解区域交通时必会跟购房人强调的话。天洋城4代销售员陈雨（化名）介绍说， 地铁就在我们项目的南边，非常近，到时候从小区进北京城就是十几分钟的事儿。

正因为如此，天洋城4代调整了房价。陈雨回忆说， 两个月前，燕郊楼市比较萧条，天洋城4代房子报价在11000元/平方米左右，前来买房的人并不多。进入5月，北京地铁通燕郊的消息一出来，前来看房的人一下子多了起来，最忙的时候我们销售员都吃不上饭。开发商通知从5月8日起涨价，报价从11000元/平方米涨到12500元/平方米。

目前在燕郊出手买房的大部分客户是北京外溢刚需，还有一部分客户是投资者。作为房产销售员，陈雨认为自己更具有投资眼光。陈雨看好燕郊要通地铁的发展前景，果断地在天洋城4代买了一套小户型房子做投资。 我挺幸运的，赶在开发商涨价前买到了房。一旦地铁修通了，燕郊在售新盘的报价将会上涨。到时候，我再把房子卖出去可以赚不少钱。

两项目抢客户互揭短

天洋城4代销售员陈雨向买房人介绍说，天洋城4代号称 中国第四代城市综合体 ，位于燕郊的南城，占地 000亩，该项目周边有政府立项的几个大型项目 智慧园、博物馆、物美物流中心等。听说买房人要去首尔 甜城(楼盘资料) 看房，陈雨急忙说， 该项目周边有一个陵园，晚上看上去挺瘆人的。

对此，首尔 甜城销售员孙林反驳说： 我们项目附近的确有一个陵园，在示意图上标注为。我们对消费者没有隐瞒这一点。他们（指天洋城4代的销售员）打击我们，却不说自己项目的不足。实际上，在天洋城4代的南边村子里有一些坟头的。

胡说八道。 陈雨强调说，他们（指首尔 甜城的销售员）所说的坟头，是在一个村子里，而这个村子距离天洋城4代很远，两者之间没有任何关系，住在天洋城4代小区里根本就看不见坟头。

并且在总赛程中收获五站的冠军头衔中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。