高考加油地产重点城市10年周房地产销售跟踪一线同魏家

地产：重点城市10年 周房地产销售跟踪 一线同比下滑幅度高于二线 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

房地产市场总体销量情况第 周（10/1/11—1/17），京沪穗深等重点城市商品房销售情况如下：（1）销量情况：上周17个重点城市中一手商品房销量从同比上看，一线城市同比为基层教练展开专业的培训。下滑速度要快于二线，在同比上涨的城市中，仍有6个二线城市维持 位数的同比增长；从环比上看，二线城市销量下滑速度有所放缓，环比有所上升，其中武汉、东莞两地上周周销量还创下07年我们跟踪数据以来的历史最高水平；（2）价格情况：一线城市价格较为坚挺，部分二线城市出现小幅调整，上周11个重点城市的商品房成交均价仅 个出现环比上涨，但从周价格波动趋势上看，一线城市成交价格虽然增速有所放缓但原先运行的趋势并未改变，而二线城市中，杭州、武汉、重庆三地近几周的相信平台的力量调整幅度较为明显，后续走势值得关注；（ ）库存情况：我们关注的10个城市中有5个城市上周可售量出现小幅环比上涨，其中苏州可售量在一次创07年以来的历史最低水平，北京可售量与历史最低水平持平。环比上涨的城市可售量也均处于历史低位。

土地市场交易情况1、1月1 日，大连（2009）—40号地块，以8 800万元人民币被中海地产集团竞得，该地块位于沙河口区石门山，建筑面积为16.6625万平方米，楼面价5029元/平方米，溢价率高达84. 4%。

2、1月14日，挂牌起始价为40464万元的北京顺义区新城19街区08、09、19、21地块多功能用地被中国民航信息络股份有限公司以19.1亿元成功摘得，折合楼面地价为5076元/平方米，溢价率高达 72%。

、易居中国的统计数据显示，目前上海市场上拿地已超过2年而未上市或未动工的土地中，有 0宗是住宅或含有住宅用地的项目，可建面积达4 56.5万平方米。