北京年土地市场收官楼面地价同比上.DG

我说我们不能对不起他们21世纪经济报道自北京市土地储备中心获悉，年内北京仅剩余一宗土地北京市丰台区樊家村危改项目 号地零售商业用地待售，其他挂牌土地已经全部要到2015年交易。

截止到目前，北京土地交易额为1911.4亿，全年的土地成交额将在1920亿以内。

和历年北京的卖地数据对比，北京的土地市场在2014年均创造了多项纪录，其中总成交额，住宅成交额，均创记录，特别是住宅土地的成交价格，平均楼面价高达14557元每平米，比201 年的9616元每平米上涨了51%。

北京市场研究部总监张大伟介绍，北京作为一线城市代表，被大部分企业看好，特别是降息后，一二线城市，楼市资金面将明显好转。三四线因为库存绝对值过高，这种情况下，即使信贷刺激，出现全面回暖的可能性也不大。一线城市特别是土地市场将继续运行在高位。

根据北京中原地产市场研究部的统计，20大房企在一线城市拿地金额为10 5亿，占比为 8.9%，远超过201 年的 0.8%，创造了历史最高纪录。

另外，从2014年土地市场看，住宅类土地供应出现了减少，相比201 年减少了460万平米，这将导致在2015年的下半年市场可能出现供不应求，而持续运行高位的土地价格也将会影响未来房源上市的价格。（来源：21世纪经济报道）

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。