高考加油地产7天19城限购限贷国庆成交大幅下滑魏家

地产：7天19城限购限贷 国庆成交大幅下滑 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

楼市动态成交大幅下滑。本周我们覆盖的45个城市成交711.29万平，环比下降 5.76%。

一线城市环比下降56.87%；二线城市环比下降 .75%；三线城市环比下降26.16%。各线城市累计成交量同比去年高5.46%、高 5.40%、高21.29%。

库存全线下降。本周我们覆盖的2 个城市库存11448.71万平，环比下降1.88%。一二三线库存环比降 .21%、降1.84%、降0.4 %。同比数据显示，各线线库存分别比去年同期低21.9如果不是那身蓝色的工作服和手上的扫把6%、低19.65%、低7.77%。

三线去化微幅上升。本周我们覆盖的2 个城市去化周期为 5. 1周，环比降0.60%。一二三线城市分别为27.4 周，环比降0.28%； 2.00周，环比降1. 9%；84.51周，环比升0.40%。同比低29.54%、低 5.24%、低2 .71%。

二线价格小幅上升。本周我们覆盖的17个大中城市成交价格为11907元/㎡，环比降15.44%。一二三线城市房价为 0896，12 61，4609元/㎡，环比降2.4 %，升每个雕塑最少100元的利润。平均每天接4张定单也就是月上万元的利润。据了解 .16%，降6.86%。同比高22.65%、高10.11%、高1.12%。

热点19城出台楼市调控新政，“银十”成交量或下滑。“金九银十”之际，国内多地接连出台楼市调控新政。9月 0日到10月6日夜间，共计19城先后发布新的楼市调控政策。调控政策内容虽有异同，但核心内容都是限购限贷。从各地集中出台的政策看，主要以二线城市为主，而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。从出台政策的城市特点看，可以判断，未来还有多个城市会加入调控行列。（新华）风险提示：政策收紧，市场波动