幸福快乐6月第二周海南楼市稳中有升签约843套商依依不舍

6月第二周海南楼市稳中有升 签约843套商品房

据国家统计局发布的数据显示，1至5月份，全国商品房延续今年以来销售面积和销售额双双下降的势头，且降幅继续扩大。上半年楼市量跌已成必然，海南楼市也难以置身事外，月量价出现不同程度的下跌，6月份成交也萎靡不振。

据不完全数据统计显示，6月第二周海南楼市稳中有升，楼市也进入阶段性的平淡期。6月第二周（6月9日—6月15日）海南楼市签约843套商品房，环比前一周（839套）增加0.48%；签约面积85040.89平米，环比前一周（74859.17平米）增加13.60%；签约住宅均价12266元/平米，环比前一周（9341元/平米）上涨31.31%。

6月第二周与6月第一周海南楼市成交数据环比

买卖双方观望情绪浓

6月第二周海南楼市商品房签约套数、签其中核心业务包括超商、综合百货和生产资料贸易约面积、签约均价等各项成交数据指标全线上扬，是继五月第二周之后四个星期以来的首次止降。虽然上周楼市签约双方最后一次谈判量环比上涨0.48%，但是增长幅度却不是很明显，海南楼市尴尬走进楼市淡季。数据显示，上周签约均价12266元/平米，虽然优惠活动较多，但是价格却没实质性松动，楼市陷入高位相持僵局。

从数据来看，全省成交量继续跌破千套，仅海口、三亚签约量过百套。从成交市县来看，作为成交主力的海口上周表现较好，509套的成交量占据着上周全省签约量的60%，环比上涨22.65%；仅三亚、琼海、保亭三市县签约量环比上涨，其余市县签约量则不同程度环比下滑。

世界杯助力楼市

6月第二周世界杯开始了，这给开发商带来了很好的营销机会。围绕“世界杯”海南多家项目推出暖场活动。恰逢周末又遇上了“父亲节”。世界杯+父亲节，开发商的营销活动也更起劲了，这无疑给楼市增添了更多的热闹劲儿。

海口新政满半月，成效较小。据了解，不少楼盘置业顾问都表示，近期接到不少置业者打咨询买房落户的事情。但是大部分置业者都还处于观望状态，不急于出手，目前数据上体现不出来新政效果，后期或将有明显变化。

在目前楼市大环境依旧的状态下，购房者观望情绪依旧。这种大的环境短时间内是很难改变的。面对着开发商跑量的阶段，开发商的营销活动依然是一波接着一波，预计楼市还将延续稳中有升的趋势。