商业地产热度升高商铺成交均价再度破万.蹭飞

时隔一年之后，北京商铺成交均价再度突破 万元大关。201 年5月北京商铺市场成交均价为 02 元/平米，环比上涨22.8 %。这是北京商铺市场今年以来首次超过 万元，仅次于2012年4月 9 7元/平米的商铺成交均价。

据业内人士介绍，今年上半年，不仅北京市场，全国市场的商业地产热度持续升高。除了北京，全国普遍出现商业项目热销现象， 尤其是临近地铁的商业项目。

8个项目成交均价超4万元

据国家统计局数据显示，今年5月，北京住宅销售价格同比涨幅15.2%，在全国70个大中城市中，涨幅位居第二。住宅上涨的同时，商铺的价格也在突破新高。

据搜房统计数据显示，201 年5月北京商铺市场上现房商铺成交18 70.91平米，环比增加2 19.14平米；预售商铺成交25621.7平米，环比减少9668 .22平米。商铺成交均价在201 年首次超过了 万元，仅次于2012年4月 9 7元/平米的商铺成交均价。

据统计，5月份北京商铺市场共有8个项目的成交均价在40000元/平米以上，其中望京苑和望京SOHO的均价在80000元/平米以上，这直接拉升了本月的成交均价。

业内人士认为，新 国五条 使得住宅限购、限贷等调控持续从紧，进一步刺激商业地产投资需求，拉动商铺等价格上涨，商铺租金也水涨船高。随着实体经济回暖，商业地产的升值空间会越来越大，投资者对于商业地产市场的关注度也会越来越高。

但目前几乎所有的厂家(华南区)距离该销售目标相差甚远。在即将到来的月中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。