央行降息后北京公积金还款利息怎么计算.DG

央行降息后北京公积金还款利息怎样计算？

】根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2015〕143号)的规定，自2015年5月11日起，调整北京住房公积金管理*住房公积金存贷款利率。

自5月11日起，下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%;5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。

吃鸡补养；产后调养公积金利率下调以后公积金贷款月供会有什么变化呢？

1、根据《中国人民银行关于颁布 个人住房贷款管理办法 的通知》(银发〔1998〕190号)文件有关规定，2015年5月11日(不含)之前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年5月11往后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年5月11往后仍履行原利率，自2016年1月1日(含)开始，履行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

2、2015年5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款，履行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，按照《北京住房公积金贷款办法》(京房公积金管委会〔2006〕2号)和《关于北京住房公积金管理*作为个人住房担保委托贷款核算主体及采用自由还款方式有关问题的通知》(京房公积金*个贷字〔2004〕95号)规定，对不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式肯定新的月还款额。

3、对已经签订借款合同，且放款日为2015年5月11日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调剂贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

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