政协委员建言未卖房先缴税制度应取消.鼓励

商业专用设备2021年03月13日

本报讯（张媛）鉴于目前房地产市场不景气，应取消原来的未卖房先缴企业所得税的税收制度，为开发商建立宽松的市场环境。

在政协委员的分组讨论会上，经济界别的委员纷纷作出上述呼吁，

曾任北京市地税局局长的王纪平委员表示，目前开发商资金都比较紧张，加上目前的金融危机，政府应该为房地产开发商减负。

王纪平说，在目前经济不好的情况下，依然沿用头两年的严紧政策显然不合理，在税收方面，原来政府预收开发商10％的企业所得税就应该进行调整。

对于市民关注的二套房政策，政协委员们也纷纷表示应该尽快进行调整。

还算发现及时据了解，2006年底，政府出台的遏制房地产投资的二套房政策给房地产市场造成了严重的打击，在遏制投资的同时，也限制了百姓的正常住房消费，很多合理的购房需求也被拒之门外。

政协委员、凯德置地（中国）总经理毛大庆建议尽快调整二套房政策，将改善型住房需求尽快明确，促进房地产的消费，从而拉动首都经济的发展。

另外，政协委员、北京城建集团党委书记、董事长刘龙华等委员纷纷表示二套房政策应该有所调整。

在分组讨论会上，政协委员、中国人民银行调查统计司信息系统管理处处长王茁也表示应该再次降低房屋转让的营业税。

王茁表示，虽然2008年底财政部出台了二手房交易营业税征收范围，从原来的5年以内转变为2年以内，但是针对目前的经济形势和房地产市场的困境，营业税应该完全取消，并且将这个政策的执行时间适当延长，现在一年的减免期限显然不够。