百家中介店承诺查封房垫付损失.鼓励

也就意味着被并购企业原来享有的优惠将会丧失。另一方面百家中介店承诺 查封房垫付损失 2016/1/11 0:00:00来源： 2015年济南二手房市场交易火爆，房产中介竞争更加白热化，有企业开始从交易弊病中下手，承诺买到凶宅最高可按原价回购。 1月6日，正在逐步攻占济南房产中介市场的链接房地产经纪公司，打出“一赔两购三垫付”的承诺。据了解，2015年9月以来链接地产已经在济南，由最初的 0家门店扩张至100家。 针对对购房者影响最大的虚假房源、查封房源、辐射房、欠费房、凶宅以及交易资金安全等问题，该企业承诺发布的房源100%真实，购房者在链家发现并经核实的每起虚假房源信息，都会对首位举报者给予百元现金奖励；对购买“凶宅”和有辐射的二手房的，符合条件的，不仅全额退还居间服务费，还将按最高原价进行回购；而买到有查封或存在物业欠费的房屋，或者托管的卖房款发生风险的，济南链家承诺先行垫付。 山东齐鲁律师事务所专业房地产律师高强认为，在二手房交易具体实践中，房产经纪人员为了促成交易，往往怠于履行如实报告义务，导致争议发生后，各方不得不花费大量精力处理纠纷。“合同法第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，因此出卖人的权限、房产抵押、查封等内容都应该在告知的范围内。