北京年供应及纳入上市项目库商品住.蹭飞

原标题：北京2018年供应及纳入上市项目库商品住宅用地共计7 2公顷

据北京市规划和自然资源委员会(下简称北京市规划自然资源委)2日发布消息，截至2018年12月底，北京全年共落实保障性安居工程用地417公顷，期间已供应及纳入上市项目库的商品住宅用地共计7 2公顷，均超额完成年度任务。

通报数据显示，截至2018年12月底，北京共落实保障性安居工程用地417公顷，计划完成率达到119%。其中，公租房、棚改安置房、定向安置房和中央军队用地等结构任务均超额完成。2018年间供应及纳入“上市项目库”商品住宅用地共计7 2公顷，完成年度650公顷供地任务的11 %。其中，共有产权住房用地207公顷，计划完成率为10 %。

北京市规划自然资源委相关负责人表示，2018年间，官方建立房地产市场长效机制，进一步加大顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等多点承接地区的住宅用地供应，进一步实现区内职住平衡，同时为城六区人口疏解提供有力居住保障。

同时，为优化营商环境，方便企业办事，官方建立了多规合一审批平台，缩短审批流程，加快土地供应；将竞买保证金收取比例由 0%调整为20%，并对部分地块设置共用竞买保证金支付方式；实现土地招拍挂交易文件上免费下载；提前公布年内拟供应的66宗住宅用地信息；启动用地预申请机制。

为防止项目扎堆入市，造成市场波动，北京创新建立上市项目库，将已基本具备供应条件的项目纳入库中，择机入市。同时通过向社会公布入库项目信息(包括名称、区位、四至、规模及相关控规、规划条件等)，引导市场预期。

根据市场形势，北京土地市场在2018年供应约500公顷建设用地，其他纳入上市项目库的项目(含共有产权房)和基本具备供地条件的250公顷用地将在近期择机推出。这些用地中四成以上商品住宅用地、六成以上共有产权房用地均位于朝阳、丰台和石景山等区。官方还将适时向社会公开2019年商品住宅供地计划安排。(完)

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