装修前学点验收常识物业

相比2012年12月共10起案例、0.9亿美元投资额已有大幅提升。其中 装修前学点验收常识

去年，我家因动迁而不得不购买了一套商品房，买新房果然是好事一桩，但接下来最烦人也最令人担心的就是那室内装潢。我深知自己和妻子这辈子省吃俭用积下一笔钱，加上动迁费购下的商品房，可说是一生中的“重大工程项目”，而这装潢工程的质量，对于我们来说可谓名副其实的“百年大计”，施工质量的优劣，直接关系到入住后的生活起居与安全。再看到媒体经常有装潢队让业主“吃药”，让人叫苦不迭的报道，真有点令人无所适从。　　　　同事老丁见我忧心忡忡，知道我为新房装潢发愁，就劝我道：“不用担心，我借给你一本书，在没有开始装潢前，先务务‘虚’，学点监理常识，这有利于在以后的家庭装潢施工中，你好充当‘业余监理’，随时对施工中出现不按照规范操作提出意见。”随后，他给了我一本本市装饰行业主管部门颁布实施的《家庭装潢工程施工和验收规程》，据说是从他的一个从事工程监理的亲戚那里弄来的，他家一九九九年新房装潢之前，他就认真拜读了这本“老先生”，从中受到了不少工程验收常识，对各道工序的施工质量及验收标准，都作出了具体规定。由于成竹在胸，所以在施工中发现问题，交涉起来有理有据，让对方不敢把他当“冲头”斩，当外行骗，循规蹈矩施工操作。　　　　接受了他的忠告，静下心来将这本书一连阅读了几遍。心中豁然开朗。其中特别是室内管道工程和卫生器具的安装，直接关系到居室及人身的安全。因此，在检验时，特别要仔细查看管道出水是否顺畅，管道连接处是否密封，当施工人员要对管道进行封闭时，我提出对铺设的暗管作试压，检测后，如达到规定标准，才允许封闭。当进行卫生器具的排水（污）口与排水（污）管之间的连接时，我当场做了试验，发现存在些许倾斜，以致造成排水（污）有少量滞留，当即要他们翻工重新接合，直到符合无倾斜，严密无漏的质量标准。这就避免了日后使用时出现意想不到的麻烦。　　　　当我将书还给老丁，并感谢他为我指点迷津，使我不走弯路，避免出现恼人的“装潢后遗症”。老丁和我都深切体会到，装潢之前学点工程验收常识，实在是很有必要，也大有裨益。