央行房贷新政打破二手房僵局沪业主直接加码.DG

德佑地产研究总监陆骑麟表示，央行的房贷新政有助于打破目前二手市场的胶着局面。虽然，新政在实际操作层面的影响现在还不明显，但对二手市场的心理影响已开始发酵。部分业主因此对后市更为看好，不少购房者也希望在“房贷新政”落地后迅速入市。

昨天从信义房屋各门店了解到，受房贷新政出台影响，业主对未来市场预期开始转向乐观，挂牌价十分坚挺，议价空间也开始有所收窄，个别业主甚至出现了跳价。如徐汇区漕溪北路汇翠花园的一套房源，挂牌价格就由原来的600万元，调整到640万元。此外，中原地产文诚路分行9月挂牌的一套原野花园挂牌价400万元，目前已上调到420万元；中原北蔡分行的一套宇通加东花园，业主报价由220万元调至225万元，且还价幅度由原来的最低210万元调到现在的218万元。

我的论坛帖子内容的改动不多信义房屋企研室分析称，9月份上海二手房市场周挂牌量和挂牌价格呈截然相反的走势，挂牌量进入9月份后呈逐渐下降趋势，再次跌入10万套以下区域；挂牌价格则成周周攀升走势，在9月末突破了 万元/平方米，达到 0105元/平方米。

不过，市场对房贷新政具体如何执行，是否有优惠利率，成数是否能提高均有疑问，购房者普遍在等待各家配套的房贷细则落地。不少购房者还在观望上海普通住宅标准是否会调整，希望借此降低购房税费。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑\'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽\',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气：0