北京格兰山水二期回迁房现裂缝业主起诉开发.源泉

房内墙面裂缝可塞入手指。京华时报聂辉摄

刚搬进回迁房，墙体与屋顶出现了1 处裂缝，此现象令延庆县延庆镇的康先生焦躁不已，其认为该房屋存在质量问题，与开发商协商未果后将其告上了法庭。近日，开发商负责人张先生表示，施工图纸与设计图纸并不违反国家相关规定，该楼房不存在质量问题。

业主康先生介绍，去年6月，他和家人被安置在格兰山水二期的回迁房内居住，康先生随后对房屋进行装修， 刚装修了两间房子，装修工发现墙体多处有裂缝 。

4月9日，根据在房间内观察，该户房屋的分户墙和室内隔断墙多处出现裂缝，裂缝长两米左右，主卧室与客卧室屋顶出现了七八米长的裂缝。康先生将裂缝处的墙壁表层清理之后，发现室内的承重墙与填充墙之间只有钢筋相连，并且存在着2厘米左右的缝隙。

开发商与康先生进行沟通之后，提出由建筑单位安排对存在问题的房屋进行维修，用工业树脂胶和发泡胶对缝隙进行封闭处理。康先生认为，承重墙与填充墙之间存在连接问题，密闭填充处理并不能解决墙体存在的结构性隐患， 填充墙与承重墙之间如果不能有效连接，一旦发生地震或较大的震动，很容易倒塌 。

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