万科上海年内主推小户型欲实现销售亿美食

郝倩

万科上海公司去年完成了80亿元的销售额，该公司称，今年的销售计划为1 0亿元以上，全年将在上海5个区域推出14个销售项目。

“上海万科今年将在闵行、浦东、宝山、松江等五个区域板块推出14个新项目，按照目前的计划，上半年这些项目中将以90平方米以下的小户型为主，下半年将集中推出大户型，其中包括165平方米以及210平方米的住宅。”上海万科房地产有霾的重度污染预警需要预测连续几天的平均值限公司总经理袁伯银对《第一财经》称。他估计，最终新项目中将有超过60％的比例为90平方米以下产品。上海万科今年的项目将100％实现全装修。

同时，该公司称，万科已经对上海所有项近年来目实现“阳光宣言”，即所有商品房项目在销售时对红线内以及红线1000米范围内可能影响客户权益的因素明确标示，并提出“ 天无理由退房”。该公司希望以服务的升级来避免可能由价格战引发的不良竞争。

万科集团执行副总裁、上海区域本部总经理刘爱明则明确表示，在接下来，小户型一定会成为住宅市场的发展主流，而中大户型必然越来越少。万科目前正在通过户型的标准化运用，提炼出标准户型，并在各地推广。

刘爱明还对透露：“万科上海区域本部去年完成了大概超过160亿元的销售额。”该公司的上海区域本部包括上海、江苏、浙江、安徽以及江西等区域板块。

通过该公司之前公布的销售业绩了解到：2007年，万科全年销售面积合计61 .7万平方米，销售金额合计52 .6亿元。根据2006年年报，万科2006年实现销售面积 22.8万平方米，销售金额212. 亿元。据此测算，万科2007年销售明显提速，年销售面积同比增长90.12％，销售金额同比增长146.6 ％。

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