凯雷出资亿美元拟购上海中区广场.鼓励

“心脏出血”为全球络安全敲响了警钟。所谓“心脏出血”在外资对上海地产的投资兴趣日渐回暖之际，凯雷投资集团旗下一投资计划出资2.667亿，从Forterra Trust（）手中，购买位于上海市黄浦区的商办项目中区广场（详见早报2012年12月19日A 7版《爱尔兰财富控股集团抛售黄浦区中区广场》）。

Forterra Trust是一在新加坡上市的商业，其昨日发布公告称，双方已达成有条件的股份购买协议。

Forterra Trust曾用名华瑞信托（Treasury China Trust），隶属爱尔兰财富控股集团（Treasury Holdings）。据公开报道，中区广场由爱尔兰财富控股于2007年从澳门“赌王”何鸿燊手中购入。除了中区广场，爱尔兰财富控股当时还一并购入虹桥上海城一期、三期，总计耗资4.97亿。

中区广场共有22层。Forterra Trust称，截至2012年12月 1日，该楼估值在18.1 亿元（约合2.92亿美元）。预计该交易净收益中约有1.27 亿美元用于建设名为“The HQ 虹桥城”的上海写字楼项目。