天津部分银行首套房贷利率上调首套房贷持续

继北京分行宣布上调首套房贷利率之后，首套房贷利率上调成为社会关注的焦点。25日走访了天津市部分了解到，基于任务已经基本完成，一些银行对首套房贷利率进行了不同程度的上调，首套房贷在持续收紧。

据了解，进入四季度以来天津各银行个人住房按揭贷款进一步收紧，不但额度普遍趋紧，而且之前针对首套房的贷款利率优惠基本绝迹，取而代之的是部分银行基准利率甚至上浮1%－5%不等。原本对于优质客户、重点客户会有一定程度的优惠，而现在即使首套房贷款的优质客户，最好的待遇也就是实行7．05%的基准利率。

天津分行中心经理王新有说，部分银行对普通客户有一个筛选，利率会有一些上浮。其原因除存款减少的压力外，主要是年末，部分银行贷款的任务指标基本完成，资金持续从紧，银行为追求收益适度控制一下发放的步调。

业内人士认为，目前楼市调控影响了银行业对楼市前景的预期，紧缩信贷成为多数银行的选择，不少银行在首套房信贷的审批上更加严格。同时，利率上浮又增加了还款者的购房压力。

王新有说，对于现在申请住房贷款的客户，即便执行基准利率，和以前申请的贷款执行下浮15%和 0%政策的客户相比，100万元贷款月供大概要多付出1000元利息。