鏖战小时龙光力压华润容易

还有运动名鞋耐克等。 鏖战5小时 龙光力压华润11.24亿摘得佛山南海大学城地块

3月20日，佛山南海拍出让一宗狮山大学城7.27万平米*地，华润、龙光、雅居乐、金地等11家房企参与本次竞拍，4小时后总价突破10亿。

*终，在85轮报价，鏖战5小时之后，龙光地产力压华润，以总价11.24亿，楼面价9594元/平米，溢价81%（扣除人才住房和幼儿园）成功将该地块收入囊中。这是龙光头次进驻南海狮山，也是龙光继佛山新城地块后今年在佛山获得的第2宗地块。

据观点地产新媒体了解，该地块占地面积约7.27万平米，起拍总价为6.2亿，起拍楼面价约4442元/平米。容积率 1.0且≤1.92，建筑密度≤40%，绿地率≥35%。地块位于狮山农场“大狮岗、小狮岗”地段，紧邻南海大学城，周边有桃园西路、广云路、佛山一环、广三高速等，交通通达性高，但生活配套较欠缺，*氛围有待完善。

该地块采取“限地价，竞自持”的方式出让，限制较高土地交易价格为13.75亿，较高楼面价不超过9851元/平米。竞自持租赁住房面积需自持70年，较高不超过9.5万平米。

根据出让要求，该地块需建一所酒店和不少于9班的幼儿园，且自带配建2万平米的人材住房，限制销售价格不超8000元/平米。这批人才住房面向狮山镇科技人才和大学城教职工，初始购买8年内不得出售，满8年后方可按届时二手房转让。

据观点地产新媒体查阅得悉，本月南海土拍中，奥园以总价11.09亿夺南海西樵大岸村地块，楼面地价2669元/平方米，规划打造42万平米国际纺织城。昨日保利以较高限价49.8亿+1000平米配建拿下南海桂城一宗面积逾13万平米的巨无霸地块，折合楼面价最少1.53万/平米。

审校：杨晓敏

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