广州关于退二进三的规定从月日起实施.蹭飞

中新广州8月4日电 笔者今天从广州市规划局获悉，广州市规划局制定的行政规范性文件《关于推进市区产业“退二进三”和旧厂房改造工作中临时建设工程有关规划要求的通知》（以下简称《通知》），已经市政府法制办审查通过，从2010年9月1日起实施。

制定该《通知》的主要目的是进一步推进市区产业“退二进三”（退二进三通常是指在产业结构调整中，缩小第二产业，发展第三产业）工作，实现广州城市“中调”战略、优化城市产业结构和空间布局，规范“退二进三”项目改造工程的规划审批。

据悉，该《通知》依据《城乡规划法》、关于推进市区产业“退二进三”工作的意见》（穗府〔2008〕8号）和《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》（穗府〔2009〕56号）而制定。

《通知》对适用范围做了规定。对旧厂房国有用地作出了三种处置，其中第一种自行改造、补交地价的土地，文件允许改作科教文卫体等非经营性用途或商务办公、金融、商贸等经营性用途，但因具体的处置意见需另行制订，故本通知没有涉及这部分可以永久改变使用功能的项目。对于符合“退二进三”条件的企业，但近期内未纳入储备计划或实施规划建设的，经批准临时用作除商品房开发建设以外的第三产业而进行的临时建设工程的相关规划管理要求适用本通知。

同时，《通知》对“退二进三”项目改造工程的建设量、建筑形式、使用功能、公建配套和工业建筑遗产保护等提出了原则要求。“退二进三”项目临时建设工程应依法办理建设工程规划许可、施工许可、规划验收、竣工验收、档案移交等。建设工程规划许可证不得作为办理产权的依据。

众神关照你据悉，该通知公布实施后，市规划局将开展培训、抓落实，按照“既要重制定，也要重执行”的精神，使规定的内容切实得到贯彻执行。