福州调低共有产权个人首付比例出资额变为购.蹭飞

福州调低共有产权个人首付比例 出资额变成购房总额30%

10月18日消息，为切实减轻共有产权住房申请人购房压力，福州市房管局日前已会同建设银行、海峡银行等金融机构研究共有产权住房个人贷款比例问题，并将个人首付比例调整为不低于个人出资购房总额的30%，而此前，这1比例为不低于房屋总价的30%。

媒体报道称，如果以总价200万元的共有产权住房为例，较低首付款为200万元×60%×30%=36万元，仅占房屋总价的18%，而完全产权商品住房首付比例为30%，亦即60万元，相比之下减少首付款24万元。

相关人士表示，这项创新举措将有效降低购房者的首付压力，支持刚需群体的住房需求。需要提醒的是，该首付比例是银行给予个人的较低标准，如果个人有征信等其他问题时，银行将相应提高个人首付比例。

审校：杨晓敏

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