行业地产成交持高政策对冲价格上行预期

地产：成交持高 政策对冲价格上行预期 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

报告要点行业要闻统计局公布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，70个大中城市价格中21个环比下降，24个环比持平，25个环比上涨；57个城市同比下降，2个同比持平，11个同比上涨。

国土部与住建部7月19日联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》，要求各地不得擅自放松楼市。

国土部公布数据显示，上半年住宅用地流拍1257最新的元宵节短信祝福语：一家欢聚闹元宵宗，同比增76%，全国地价增幅收窄，住宅地价一二季度环比增-0.04%和0.1 %，保障房用地供应量同比增42.5%，占住房用地比例26.5%。

央行报告显示，6月末房地产贷款余额11. 2万亿元，同比增长10. %；上半年增加565 亿元，同比少增2271亿元，上半年增量占同期各项贷款增量的12. %，房地产贷款增速回升，保障房贷款增长较快。

深圳市住房公积金管理中心正式公布了《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》(征求意见稿)，最高贷款额可达80万，二套房可申请公积金贷。

公司万科已完成南联地产79.26%股权收购，收购价格为每股港币5.6197元。

招商地产董秘针对坪山地块传闻表示，仅与坪山新区签署意向性协议，并未获得5.5平方公里土地。

南国置业第一大股东及董事长许晓明于2012年7月19日增持公司股份100.26万股，占公司总股本0.1044%，成交均价5.52元/股。增持后，许晓明持有公司股份4.85亿股，占公司总股本50.56%。

阳光城控股子公司6171万竞得皋兰县五地块。

苏宁环球中报预计上半年净利润为4.08亿元-4.25亿元，同比增长20%-25%。

莱茵置业中报营收5亿，同比降11.69%，净利0. 4亿，同比降2 .71%，每股收益0.055元。

铁岭新城发布半年度业绩预告，公司上半年归属于上市公司股东的净利润约万元，实现扭亏为盈。