任志强炮轰万科半月造三个地王.源泉

过去半个月，万科发力拿地。6月27日，万科和保利以底价5 .72亿元摘得重庆江北区一地块，也刷新了恒大地产一个月前刚刚创下的201 年重庆总价纪录。一个星期后，万科联合张江集团拿下上海市浦东(,)技园区中区地块，48.7亿元的成交价刷新7天前刚刚诞生的上海总价“地王”。不到一个星期，万科再次在广州技惊四座，以每平方米1.9万元的楼面价，创造广州荔湾区的新“地王”。

三块地王总计地价款达到108亿元。而就在重庆地块成交一天之后，万科总裁郁亮还表示，“2008年我们也是拿过三个地王，那也是很痛苦的，所以地王我们还是不会参加的。”自2008年以来万科一直坚称执行“不囤地、不捂盘、不拿地王”的“三不政策”。

对于目前的万科，正是产销两旺不差钱的时候。郁亮在6月底就明确表示，“目前行业，钱最多的就是万科。”根据公告显示，1至6月，万科累计实现销售面积716.4万平方米，同比增18.9%，销售金额8 6.7亿元，同比增 .79%。

实际上，对于已经上市的标杆房地产企业，大幅融资之后均无太多资金压力。根据统计，上半年10大标杆房企国内外融资额已经超过459.6亿元，较2012年上半年上涨了75.6%，也已经超过了2012年全年41 亿元融资额。

不差钱就算了，夺地王也就算了，心口不一则容易引起抱怨。对于万科频频高价拿地，有“任大炮”之称的(,)董事长任志强就抱怨，“谁说万科不拿地王？”而在今年初，任志强就批评万科“老说不拿地王，每次都举了天价的牌子”。在今年的几次竞标中，华远屡次因为对手出价太高而与目标地块失之交臂。

我愣住了作为国内标杆性企业，万科的动作实际上是风向标，它的一举一动对其他开发商颇有指导意义。评论人士吴其伦认为，万科屡夺地王，将会令市场各方对中央房地产调控失去信心，将会对房地产调控产生不利的影响，从而导致“新国五条”沦为空调。

此外，这种示范效应将激发地方政府的卖地 ，并将在很大程度上推高地价。而对于普通购房者而言，虽然未必是万科的潜在客户，但地王现象很可能推高房价上涨的心理预期，而这势必会带动周边房价的上涨。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑\'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽\',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气：0