岁亿龙湖老总重登女首富但谁对我美食

机床配附件及维修2020年12月29日

55岁660亿!龙湖老总重登女首富,但谁对我们的房子负责?

撰文|蜜姐 |王心

富豪们白手起家的发家史常常被人称道,女富豪特别如此。

今天蜜姐看到胡润研究院发布了《2019胡润全球白手起家女富豪榜》,时隔7年,55岁的吴亚军以660亿元重新成为全球白手起家的女首富。

虽然我们生活的这个世界男性和女性在社会生产中的地位史无前例地接近平等,但还是不能不承认离真正意义上的对等还有些距离要走。

第一次知道龙湖以及吴亚军是通过一个重庆的朋友。彼时听他说起这位白手起家的地产大亨发家史,很是佩服和羡慕。

出身在重庆县城,家境普通,大学的专业是航海工程,后面成为了报社,再之后成立地产公司,迅速积累医生夏天常让牙根炎、牙病、流鼻血和患出血性疾病的病人多吃蕃茄。维生素A可保持皮肤的弹性财富……

和她接触过的人都说吴总雷厉风行,口才和履行力惊人。可以比男性更强势,也能如女性一样细腻。

这和她的“孩子”:龙湖集团卖的房子一样,大气磅礴的同时,也会有小家碧玉般的柔情。

上世纪90年代初创时期的龙湖,口碑好得惊为天人。用重庆蜜姐朋友的话说:提到龙湖就代表着高水平的质量和服务,那时候保安还会给业主擦鞋,龙湖还属于重庆。

2007年,龙湖北京首个项目面世,业务正式拓展到环渤海区域。

2008年,龙湖年合同销售额首破100亿元。2009年于香港联交所主板挂牌上市,发债14亿元。

2015年,龙湖年合同销售额突破500亿元。

2017年,销售额、市值破千亿,龙湖迈进千亿地产大佬俱乐部。

此龙湖不再是彼龙湖。和许多企业面临的问题一样,扩大就意味着更大的销售额,更高的债务,以及牺牲一部分质量。

扩张后的龙湖维权风波也是此起彼伏,最大的要数北京的几个楼盘。一场大雨,地面塌陷,墙体渗水,外部楼梯断裂,看到这些描写,蜜姐差点以为是某桂园的产品,难以相信是一直以品质著称的龙湖家。

但这并不是孤例,北京外,成都、杭州、天津、青岛的龙湖业主都出现了不同程度的维权。

蜜姐之前看过龙湖的几个楼盘,实话说销售的话术非常让人心动,园林景观、物业服务等等都很美好,不过去实地走访了施工楼盘之后,理想和现实还是有些差距的。

所以那句老话怎么说来着,宁愿相信这个世界上有鬼,也千万别信销售那张嘴。多少人由于销售的舌灿莲花而冲动买房,最后却没有买到最钟意的那套房。

对我们大多数人来说,一生能买1到2套房到顶了,所有没有写在纸上的内容都默认不会兑现。比如学区划片、地铁规划等,拿五六年以后没谱的事来忽悠这事也不是一两次了。

买房的时候小心求证不是坏事,另外蜜姐的教训就是,千万别只看样板间,如果有施工现场,一定记得去看看现场的毛坯房。

蜜友们应该也知道,样板间的装修和家具尺寸都是一场“精心策划”的视觉欺骗。只有工地的毛坯房才能看清楚户型好坏和具体的尺寸大小。

如果能看到现场毛坯房,注意这些地方,基本能判断一个楼盘的品质好坏。

1、阴阳角——要是阴阳角不够方正,以后家具都不好放!

2、再就是房子里空鼓的情况,用专门的空鼓锤或硬物轻敲抹灰层。如果空鼓严重,一般房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间粘贴、结合不牢,这样的“两层皮”后果就是以后大几率会出现断层。

3、另外就是地面和墙面的平整度,这些都需要专业的仪器丈量。肉眼能看到的就是外墙面的凹凸程度、接缝的大小和垂直/水平度。

外墙渗水是维权中的重点,所以我们可以选择一天下雨的时候去看看,注意视察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。

此外还有管道、电路的布局是否严格按照标准……

以前楼市火爆,面临动辄上涨的房价,我们购房者往往很被动,顾不上质量好坏。但如今不同了,楼市已进入“稳”字当头的局面,这样购房者也能分出更多的时间和精力来衡量不同地产商之间房屋质量的好坏。

都说这两年我们会买到史上质量最差的房子,这个预言似乎在慢慢地兑现。毕竟地产界的品质标杆龙湖也免不了俗,其他的地产商就更别提了。

今年1月,龙湖的官发布了2018年全年未经审核的营业数据,数据显示截至2018年12月末,本集团累计实现合同销售金额人民币 2,006.4亿元,同比上升28.5%,合同销售面积1,236.3万平方米。

昔日小而美的龙湖地产已然成为业界翘楚,吴亚军女士也再登全球白手起家女首富,成为许多创业者学习的榜样。

但谁来对我们买到的房子负责呢?龙湖的未来还是在购房者们的手里,希望我们都会变得更好,而不是走向反面。

本日辞汇:蓝筹股

蓝筹股(Blue Chips):指长时间稳定增长的、大型的、传统工业股及金融股。“蓝筹”1词源于西方赌场,在西方赌场中,有三种颜色的筹码、其中蓝色筹码最为值钱。证券市场上通常将那些经营事迹较好,具有稳定且较高的现金股利支付的公司股票称为“蓝筹股”。

往期好文

扫描下方二维码,关注作者公众号

本文为吉屋头条号作者原创,未经授权,不得转载。

你可以按区域查找深圳新居、二手房,也可以按区域查询深圳房价。同时,你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。 声明:本媒体部份图片、文章来源于络,版权归原作者所有,如有侵权,请与我联系删除。

伊春男科医院哪家好广州治疗前列腺炎哪家好四平医院哪白癜风好

天津卵巢炎治疗哪家好
大庆牛皮癣好医院
广州治疗妇科习惯性流产医院
相关阅读
催生无果后,人口出现负增长?经济学家提出解决方案,父母都一致

人口外数对农业内循环而言,无疑有莫大的某种程度,累计到2021年,我国人...

2023-09-25
苦瓜甜味的源头是哪儿?只需去掉这部分,没甜味还去火,好吃营养

菱角成份的小河是哪儿?只用除去这部分,没成份还去火,美味饱微量元素 ...

2023-09-18
朔州市第十三中学举行“崇清尚廉”主题升旗仪式

榆次市第十三里学参加“崇清尚廉”基调元旦 为加速加快“勤政所学校”建...

2023-09-15
大S结婚照曝光!具俊晔一本正经哑肩太僵硬,她笑得欢快却太端着

大s和具俊晔的再婚可谓相互合作共赢,尤其是对具俊晔来说,随即通过再婚...

2023-09-12
京东618开启守护人间烟火心,京东云支撑“有责任的供应链”

5月20日,以“人间烟火和气与有法律责任的风险管理——618中国地区和你在四...

2023-09-10
全民拍@全体毕业生:出发了,请在心中升起一轮人马座

↑私立大学就读于生。(新政策拍戏拍戏平日来稿) 就读于 是紧接著伤感 伤...

2023-09-06
友情链接