地产可售房源上升支撑成交持续反弹物业

地产：可售房源上升支撑成交持续反弹 -29 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

报告要点：

本周重点城市成交统计上海市场：本周上海成交 800套，环比上升12.46％；同比下降42.06％。住宅可售套数上升958套至 4 4 套。

北京市场：本周北京期房成交4052套，环比上升59.84%，同比降7.95%。

住宅期房可售上升1708套至600 5套。

深圳市场:本周深圳成交96 套，环比上升5 .59％；同比下降49.97％，可售套数本周减少577套至29286套。

南京市场：本周认购1725套，环比上升25.09％，同比下降 .98％。

可售套数下降1 41套至22555套，可售套数连续6周出现下滑。

武汉市场：本周成交2912套，环比上升19.9 ％，同比上升9.15%；周成交均价环比上升 .09%至5880元/平米。

杭州市场：本周市区成交1177套，环比上升78.88％,同比上升4.5 %。

可售套数上升约700套至2 18套。

天津市场：本周成交2889套，环比上升48.46％，同比下降0.82%。

信号系统已进行有效整改。昨日 厦门市场：本周成交1000套，环比上升40.65％，同比下降8.26％。

2月成交统计（每月更新）上海：2月环比下降50.46%，同比下降 6.80%；北京：期房环比下降27.14%，同比升 . 1%深圳：2月环比下降75.02%，同比降79.70%；南京：环比降6 . 7%，同比降46.51%武汉：2月环比降7 .6 %，同比降 4.46%；杭州：环比降56.05%，同比降15.29%天津：2月环比下降61.40%，同比降26.25%；厦门：环比降 .81%，同比降77.7 %。

房地产(申万)上证综合指数相关报告1．成交量持续反弹，可售房源持续减少（ .15- .21）2．成交量连续 周反弹，武汉表现抢眼（ .08- .14） ．成交量反弹持续，武汉与天津表现突出（ .01- .07）4．成交量全面反弹，关注可售房源变化（2..28）5．春节因素致人气跌至谷底，后期成交量将上升6．珠三角成交回落明显，环比同比皆下滑7．环渤海成交表现良好；可售稳中有升（1.. 1）8．整体成交疲软，中部表现突出（1..10）9．节日因素致周成交环比普降，12月二线城市表现抢眼10．可售趋紧制约需求释放，11月成交维持高位（12..1 ）11．1手房成交回落，可售房源低位徘徊（11..06）12．成交量反弹，二、三线城市维持高位（11.2 -11.29）1、重点城市本周成交情况（每周更新）表1：本周8大城市成交情况汇总成交套数可售套数区域城市本周上周环比同比本周上周环比上海 ,800 , 7912.46%-42.06% 4, 4 , 852.87%杭州.88%4.5 %2 , 1822,6742.84%长三角区域南京17251 7925.09%- .98%22,5552 ,.61%北京4,0522,5 559.84%-7.95%60,0 558, 272.9 %环渤海区域天津2,8891,94648.46%-0.82%深圳96 6275 .59%-49.97%29,28629,86 -1.9 %珠三角区域厦门.65%-8.26%中部武汉2,9122,42819.9 %9.15%资料来源：各地房管局、第一创业证券研究所，北京成交套数是指期房上海市场：成交环比上升12.46%，同比下降42.06％本周上海成交 800套，环比上升12.46％；同比下降42.06％。住宅可售套数上升958套至 4 4 套。