东莞长安最新楼盘房价咋样.DG

东莞的房价会降吗？问题详情：如题问问大家，东莞的房价会降吗？凯里市未来城楼盘

推荐回答：今年2月9日上午，东莞官方给楼市定调了！

官方：2017东莞房价逐步回落

第二次是今年9月23日今天上午，东莞全市住房城乡建设工作会议上释放出了明确信号：2017年将继续坚定不移做好控房价、稳市场工作，坚决做到房价不反弹、逐步有回落，并逐渐稳定在合理区间，防止大起大落。

解读：这个官方信号很明确了。

2016年，东莞房价暴涨，同比上涨幅度高达40%。

去年下半年东莞出台了调整政策，很快楼市得到降温。

今天官方对于2017年楼市的表态，意味着2017年东莞将继续对房价进行调控，坚决做到房价不反弹上涨，而且还要逐步下降回落。

（大家注意措辞，不是争取做到，而是坚决做到，没有商量的余地，是硬指标）

2017年开年东莞楼市冷淡 创4年新低

第三方数据也印证了东莞楼市降温。

东莞中原市场研究部认为，受去年10.6新政打击，2016年第四季度东莞住宅楼市成交大幅降温，进入2017年，1月受春节淡季以及政策影响，客户观望情绪较浓，2017年1月东莞住宅市场开局惨淡，创近4年以来同期新低，部分项目价格开始松动。

春节期间楼市成交更是被冰封，春节过后才开始有所回暖。

随着元宵节过后春节气氛逐渐散去，楼市人气将逐步有所回升，但受限购限贷政策和高房价抑制，大量投资需求退潮，刚需及改善无力，预计市场成交回暖缓慢。

从降温幅度来看，无论临深还是道滘、望牛墩、企石等偏远区域，成交量环比降幅均比较大，反映市场成交回归价值。

临深房价太高，投资空间收窄，投资客退潮，市场成交回归自住刚需，而刚需客购买力不足且看跌情绪高，造成临深区域项目出货难度加大。

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如何看东莞房价持续飙升，即将突破两万一平米?还有升值空间吗？问题详情：

推荐回答：东莞的房价2万一平我觉得都是便宜价，你可以将东莞的房价和周边城市进行对比，东莞现在都已经算是新兴一线城市了，在广东省稳居第四，而且东莞有800万人口，人均GDP达8.5万，而其它的珠三角城市，珠海，惠州，中山等等，都和东莞相距甚远，现在珠海的房价早就突破2万了，惠州中山也已经1.5万，所以东莞的房价现在是上车的最佳时机，2万的房价对东莞来说肯定不是天花板！

深圳周边东莞、惠州10年后的房价能赶得上深圳吗？问题详情：东莞.惠州10年以后的房价会不会赶上深圳现在的房价呢？

推荐回答：作为一个长期从事房地产报道的工作者，我来谈谈自己的看法。

一、从地位上来说。

深圳是中国的科技之都，未来一段时间，这种地位是无人能撼动的！

深圳周边的东莞、惠州，都是以制造业闻名。

短期内赶上深圳的可能性不大。

二、从人口上来说。

深圳是中国人口净流入最大的城市，没有之一！并且，深圳因为高科技企业云集，流入的人口很多是高科技、高学历、高素质的人才，他们对房子的需求要远远高于一般的产业工人。

东莞、惠州，都是以制造业闻名，也是人口流入城市，但流入的绝大部分是产业工人。

对于广大产业工人来说，东莞、惠州只是工作和挣钱的地方，对住房的需求没有那么强烈。

三、从地域上来说。

深圳面积小，可开发的土地几乎用完了。

没有土地，供及肯定上不去。

大家都知道，决定房价的核心因素，不是当地的收入水平，而是供需关系。

而东莞、惠州的可开发土地要远远大于深圳，供应量大了，上涨的压力就要小得多。

四、从目前房价上来说。

截止2017年5月，深圳房子均价4.7万，东莞只有不到1. 万。

惠州也在一万出头（含县区）。

十年内，东莞、惠州能达到目前深圳的房价已经是不可承受之重了。

东莞长安和历史上的长安有什么关系？问题详情：东莞有个长安镇，有历史上的“一日看尽长安花”的“长安”有什么关系吗？

推荐回答：有一定的关系，东莞的长安是一个镇，原名沙浦头，因李姓人多，在民国三十年（1941年）改名长安圩，算是在几千公里外的南方，表达对唐朝都城的敬仰和思念吧。

后来“圩”这个行政单位撤销了，就慢慢变成现在的长安镇了。

虽说是镇，但不可小视，2016年的GDP超400亿元，在东莞市内排第二，仅次于虎门，400亿这个数据，远超内地的一个县，甚至可以说，富可敌市(内地一个普通的地级市的GDP，也只有1000亿左右)。

长安铃木启悦车咋样，性价比高不？问题详情：铃木启悦车售后咋样

推荐回答：本人16年8月1日提的自乐，目前差不多9千公里。

新车内饰确实基本都是硬塑材料，不过从一开始就没什么味道，对比同事的卡罗拉新车，气味要两三个月才散，就明显好很多了，看到有其他评论说气味大，我觉得不是事实，我买车之前有了解到其他启悦车主也说新车基本没味道。

启悦中高配是用玛吉斯轮胎205/50/R16，避震硬，我在4s装了导航一体机，走烂路偶尔中控有异响。

大概开了三个月发现一个轮胎有小小的鼓包，不确定是否撞击导致，在4s质保换了新胎，其他方面的使用没问题。

油耗的话，有一段时间跑了几趟高速，那箱油统计为5. ，现在每天在市区拥堵，最高差不多7.5，用小熊油耗统计的。

东莞长安环境如何？问题详情：本科应届生，机械设计制造及其自动化专业，签了东莞长安的一个模具设计师，不知道东莞长安治，发展如何，模具设计有没有前途

推荐回答：首先东莞长安这边消费相对于东莞这一带中等水平。

长安这边主要是做注塑模具较多。

后续找工作还是比较方便。

而且靠近深圳。

模具设计是一个比较成熟的行业，工资待遇需要靠经验。

目前这边平均工资在8K-10K

现在东莞长安这边哪里好找工作啊？问题详情：想去东莞，不知道哪里好找工作

推荐回答：想找工作有怕浪费时间，浪费钱，就直接去惠安或者智通人才市场，在长安北站对面，方便又快捷，美星期一到六现场招聘会，9点左右，不谢额，为了让漂流在外的打工兄弟姐妹们，不花冤枉钱，在长安就这两个人才市场比较正规，其他的不要相信额。

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