北京房价居高不下生存

这两天，一张 北京五道口*** 7平方米 50万元 的照片，将***的讨论推上顶峰。有友调侃，五道口是宇宙的中心 不能让孩子输在起跑线上 ，这句话从来都不是一句空话。古有 孟母三迁 之说，现在买一套***，让孩子进入一家师资力量相对较强的学校，从而给孩子一个光明的未来，成为很多有资金实力的孩子家长的选择。

北京：***房价居高不下

北京市海淀区，这里优秀中小学教育资源较为丰富，自然也就成为***买卖的热点地区之一。海淀区五道口附近的大部分住宅由于被划入中关村第二小学的***范围，这里的房价一直居高不下。

据五道口店经理熊经理介绍，他们接待的买家中70%左右都是冲着教育资源选择这一区域的。根据北京市教委规定，义务教育阶段招生采取 免试、就近原则 。就近入学的政策，限制了对于名校蜂拥式的择校就读现象，是出于保障教育公平的原则而制定的。但是这一政策也导致了对于名校学区户口的争夺，从而造成***的房价高涨，而且大部分家长购买***的需求都比较急迫。中关村二小学附近的***均价大概是在6万元/平方米，稍微小一点的户型，像一居室到两居室基本上是在近7万元/平方米。

北京市民汤先生就是一位下手很早的家长，虽然他的孩子今年刚刚 岁，但是他早在孩子2011年出生时就开始为孩子上学做打算了。

汤先生从开始就打算在北京市海淀区中关村地区买房，这里是中关村一小的学区范围。在购买***之前，汤先生做足了 功课 。当了解清楚周边情况后，仅用了两天时间，汤先生就在中介的帮助下选定了现在的住宅。在2011年，这间约60平方米上下的住宅价格就比同等规格的非***价格明显高出一块了。而经过了大约两年的时间，这个房子的价格涨了接近一倍。

汤先生说，当时拿下这个房子大概是266万，那个时候均价是四万多块钱，现在大概得到480到500万之间。

正如汤先生所说，有的时候，仅仅是一街之隔的两个小区，价格相去甚远。中介置业顾问安建永介绍，他们店后面有六个住宅楼，是大泥湾小区，相对来说是非***，上的是知春路小学。六个楼的单价在五万到六万，而它后面的***，单价大概在8万左右。

置业顾问安先生向介绍，很多家长购买***是奔着这附近最好的三所小学 中关村一小、二小、三小来的，而在这几年，即便国家出台种种调控房地产的措施，***的价格下降的空间也非常小。

中介置业顾问安建永说，由于***是一种稀缺资源，所以市场调控对它来说影响不大，顶多是市场调控的时候成交量缩小，但价格一直坚挺，没有下降过。

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