广州业主与保安爆发砖头大战对峙小时计划

为饭店创造经济效益。要牢记80与20法则 广州业主与保安爆发\"砖头大战\"对峙5小时

业主与保安大打出手

为了捍卫花园用地，使其不被改建成小学操场，天河南兴花园小区的业主一次又一次阻挠开发商派出的施工队施工，继前日早上产生多名业主遭30多名男子殴打事件后，前晚，上百业主再度与三十多名保安爆发“砖头大战”，双方均有多人受伤。在防暴警察赶来后，双方对峙近5小时，直到昨日清晨3时左右才离去。

业主保安攻防对峙

昨天下午1时许，重返南兴花园小区看到，工地上散落着砖头，一辆挖掘机被砸毁。售楼部门口铁门紧锁，窗户玻璃尽碎，屋内一片狼籍。

业主张先生称，前日下午2时许，小区花园工地开工后聚集了大批保安。“晚上8时，业主要挖掘机师傅停工，一旁的民工拿起砖头就扔，双方由此开始砖头大战，随即三十几名保安就冲出来了。”其他业主纷纭跑来“参战”，还有业主在楼上往下泼水。“保安配合民工一起扔砖头，好多人被砸中，其中还有孕妇和小孩受伤。”张先生说，上百业主赶来“参战”，保安寡不敌众退到售楼部，业主们则不断向屋内砸砖头。

晚上9时许，小区主干道被业主们占据，半小时后警察到场保持秩序。晚上10时许，30多名防暴警察赶来增援。业主们与民工、保安一方对峙近5个小时，昨日清晨3时左右才陆续散开。

据了解，冲突中最少7名业主受伤，十几名保安受伤。

“我们才是真正受害者”

开发商称花园实际上是教育用地

“业主们搬进来时，这里就是花园，所以业主习惯性认为花园属于他们，实际上这里一直是教育用地。”该小区开发商一名负责人称说，“这结果绝不是我所愿，我们才是真正受害者。”是不是真如该负责人所说呢？采访了多名业主和有关开发商后发现，在这场“护地”背后存在着三种情况：

一、教育局要求改建小学操场

该小区开发商负责人赖先生告知：“小区建设完成后，幼儿园一直没有建，为了好看好卖就建花园。”因为小学计划面积太小，天河区教育局于2004年向有关部门提出修改计划，根据《关于南兴花园小区配套小学、幼儿园设计方案的复函》，此地将被计划为小学操场。新规划出台后，规划局在上发出公告，并在小区绿地上也立过公告，“可能居民没有留意到，业主并没提出反对，真想不到业主反应这么大”。

二、未拿房产证将面临损失

开发商方面表示，由于配套小学没完工验收，二期348户房产证也一直没法办理。“如果不按时办好房产证，我们每天都将赔付总房款万分之3的巨额赔偿。这完全是迫于无奈，其实只是按计划办事，真没料有这种结果。我们也不想改建，但没证二期业主就要集体告上法院”！

三、改建成操场后物业贬值

从小区宣传单及原计划图上看到，1998年计划时花园地块为配套幼儿园用地。有业主称，开发商在业主不知情的情况下就决定改建和开工，完全没考虑到业主利益。业主说：“如果前面建成操场，我们每天都要忍耐铃声和广播的骚扰。而这样的户型起码每平方米要降低1000元，房子就要贬值近10万元！” (来源：金羊-新快报 ■新快报 张亮 实习生 石萌萌 黄恺)

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