凯里森设计更应注重绿色和.DG

【文章】来源：新浪地产 导语：Ro Shroff：还有在90年代的时候，中国没有商业综合体和购物中心的概念，只有国有柜台式商场，商业综合体在中国几乎就是空白。这20年来，，我们看到各地的购物中心、综合体越来越多，商业地产的成熟度不断加强。开发商也是更加有目的，有次序的做商业地产项目的开发，而不是之前没有规划 2011年7月20日， 设计引导商业 凯里森商业综合体项目经验解读 在中国建筑设计研究院成功召开。凯里森建筑事务所的设计总裁 Ro Shroff先生和凯里森(中国)CEO 杨砚先生就商业综合体的话题进行学术交流。近 00名来自北京、上海、山东、河北等地的建筑师参加了此次学术活动，气氛热烈。新浪地产在会后采访了凯里森建筑事务所的设计总裁 Ro Shroff先生。

左为凯里森建筑事务所的设计总裁 Ro Shroff先生

新浪地产：您从事设计业有 0多年，而且对中国市场特别了解，请问您对近10年、20年中国商业地产变化有何看法?

Ro Shroff：还有在90年代的时候，中国没有商业综合体和购物中心的概念，只有国有柜台式商场，商业综合体在中国几乎就是空白。这20年来，，我们看到各地的购物中心、综合体越来越多，商业地产的成熟度不断加强。开发商也是更加有目的，有次序的做商业地产项目的开发，而不是之前没有规划，不成熟就开始做。现在从成熟度，和开发商对商业地产的理解，从商业运作等角度出发，都与之前有很大的改进，进步速度非常的快，已经走在世界的前沿。

新浪地产(微博)：针对一个成功的商业项目，在房地产跨区域发展的过程中，常常会说照搬某个模式，我们也看到一些城市同一开发商的项目很容易辨别出来。请问您如何处理在成功项目 复制 中，设计的差异?

Ro Shroff：这个复制并不是说完全的照搬。只是一个模式的复制，是简化的方法。从我们设计来说，是从组成部分体现出品牌和盈利的模式。可能会很相似，这是一种经营策略。

但是我们很难想象，把一个同样项目放到另一方城市，而且这样的同质化项目也不会获得成功。设计会结合所在城市的特点，比如地域特点、文化特点等等。

设计的产品是更符合这个城市的创意。建筑的设计是和所产生的社会效益划等号的。它是为这个地域，这个地域的人群特定的。所以凯里森事务所不认为改变很少的设计可以放到另一个城市，建筑应该在同样的运作中体现出更高的层次。

新浪地产：据了解，目前一些国外设计师很排斥在施工中，对其作品有修改。请问您在设计中与甲方的意见不一致时，如何解决?

Ro Shroff：这个问题要看怎么去理解它，不允许丝毫修改设计的事情这并不具普遍性。一些设计师会对修改作品比较强硬，他认为这个设计已经是最好的。

建筑设计不是一次性的，而是一个对话过程，像凯里森这样大型主流的事务所，以为企业、开发商服务的态度进行设计，一定会积极与开发商沟通，找到共同的语言。

设计在建筑中根据合理的建议进行改变，是很正常的事情。在合理的对话基础上，使这个设计朝更好的方向去发展。我们有很多成功的案例都不是一次就通过的，是经历了很多次的修改，与开发商协商作出来的。所以并不是说，修改就变成不好的。修改就是为了让这个设计更完美。修改是设计中一个很合理的过程。

新浪地产(微博)：目前国内的城市综合体有着很多共同点或相似处，例如玻璃幕墙。为何设计师会钟爱玻璃幕墙，是否会在建筑中考虑一些绿色节能的建材?

Ro Shroff：设计师一直在追求新的技术，任何新的绿色节能的技术，我们都希望在设计中体现出来。但是玻璃幕墙不是简单的问题。其实越高的楼本身的承重要越轻越好，也就越难做成石材的墙体。运用玻璃幕墙并不是只考虑视觉美观，主要是材质决定使用的。

幕墙之前出现的弊端，或者说是不节能的现象慢慢的在技术的进步中，不断地进化完善。玻璃工业也不断发展，比如双层幕墙、可以呼吸的幕墙、可以遮阳的幕墙，以及low-e玻璃等等。我们凯里森事务所也在不断的去想，在经济允许下，如何使用更好的技术，能达到节能环保的效果。我们会有意识的在设计中使用优化的材料和手段，从技术手段解决这些问题。

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