当北京再一次遇上绿城.鼓励

【地产中国 原创报道】时隔三年，电影《北京遇上西雅图》又推出续作 《北京遇上西雅图之不二情书》，影片即将上映。北京、西雅图两个城市距离4690海里，一部电影，把这两个城市关联起来。

不得不说北京是一座盛产故事的城市，在地产圈，有同样精彩的故事在上演，只不过西雅图换成了另一座城市 杭州。两个城市有全长一千七百九十四公里的京杭大运河相连，运河贯通南北，连接两个城市的故事。

一切还得从去年11月说起。沉寂六年之后，绿城终于在北京土地市场上再度出手，绿城联合中交、平安，经过现场66轮争夺，最终57亿配建 .1万平方米公租房，拿下北京门头沟一宗地块，楼面价达到 . 2万/平方米，一时创下了该区域楼面价新高。

与这些国家的外交/政治关系；近日，绿城集团组织一场名为 绿城零距离 的活动，邀请北京媒体团来杭州大本营参观，实地体验绿城项目，而此次活动也是为北京门头沟项目预热。在地产大鳄云集的北京江湖，作为 后来者 ，绿城能否 居上 呢？据绿城北京门头沟项目负责人透露，该项目预计今年秋季开盘。

绿城集团副总经理楼明霞也表示，绿城回归北京，不是简单的1 年以前的绿城又重新在北京拿了一块地而已，目前已经提出 以营销为龙头，以产品品质为核心，以服务为基本保障 的复合战略， 我们会很尊重北京的市场和客户的内心需求，绿城有义务为客户着想，把钱花在刀刃上，并且会凝聚更多的绿城的理想之心在产品上。

绿城的经典之作大多聚集在杭州大本营，而且绿城的作品多数都是以南方城市的基调来打造的，继北京的御园、诚园、百合之后，绿城接下来在北京的项目中，又会做哪些突破？楼明霞也表示，一切会以人的需求为出发点，绿城会不断改变，是以时间的经线，而不是以地域的纬线，会随着地域的环境变化不断做出调整，力趋完美。

如今北京市场10万+的豪宅已经不算罕见，已经走上了 全面豪宅化 ，并且有 同质化 的趋势，楼明霞认为，目前北京和上海很多豪宅仅仅是 被豪宅 ，都是因为土地价格上涨，导致房价水涨船高，白银时代PK的才是真正的产品力，这一点绿城非常有自信。另外，行业发展到一定时候，同质化竞争会越来越激烈，这些年绿城的发展速度也很快，绿城会在原有的发展速度上，持续创新，也有可能引入 跨界 的概念，得益于绿城多年来的跨界发展，这些辅助产业都会成为供应给客户的产业链上的重要环节。

零距离接触绿城，实地参观了杭州绿城的代表性项目，就会发现，做豪宅，绿城还真的是 有一套 ！绿城的 理想主义 应该就表现在这些独具特色的城市景观当中，那是一种致力于打造出每个人的精神领地的理想状态。

以江南里项目为例，市中心低密中式别墅，描绘一幅独具杭州特色的 水墨江南 画卷。整体建筑采用纯中式风格，与围合式庭院形成意趣盎然的生活空间，游廊回转，曲径通幽，让你迷失在江南的院落里，营造了一个富具东方生活意境与传统美学内涵的中式别墅。

绿城以别墅产品闻名，在杭州乃至浙江省都是龙头老大的地位，在北京，继御园和诚园之后，还没有比较代表性的项目，战略结构上看，一二线城市的项目占40%左右，可见此次绿城进军北京的决心。今年门头沟项目能否有所作为，不但对于绿城的北京市场起到关键性作用，更是对公司整个大的战略部署至关重要。

当北京再一次遇见绿城，会展开怎样的故事呢？

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