酒店实现节能重中之中就在设计牛

随着世界能源的紧张，不单单是酒店设计需要节能，各种类型的建筑设计，包括住宅写字楼等都需要节能。目前我国在酒店设计方面最突出的问题是跟专业的酒店管理公司的接轨。设计师在设计上如何帮助酒店实现利益最大化，赢得更多的客人，单独针对酒店的节能技术没有什么可讲的，因为技术核心是一样的。

随着世界能源的紧张，不单单是酒店设计需要节能，各种类型的建筑设计，包括住宅写字楼等都需要节能。目前我国在酒店设计方面最突出的问题是跟专业的酒店管理公司的接轨。设计师在设计上如何帮助酒店实现利益最大化，赢得更多的客人，单独针对酒店的节能技术没有什么可讲的，因为技术核心是一样的。 设计包括水暖电、空调系统、外观、功能方面等通盘的考虑。 目前酒店设计主要存在两个大的问题： 一，酒店设计本身在相对的国家法律法规方面的规范特别少，而且我国酒店设计近十来年才与国际接轨，这属于国家政策方面的空白，有待于改进。 二，酒店在建筑设计这个大范畴里属于复杂的一类，不仅在于其外观如何漂亮等，还有内部技术的采用。作为一个持有性的物业，如何让开发商在持有过程中，获得一个好的回报，这与前期的策划和定位有很重要的关系。所以需要一个好的前期策划和定位，策划先行。但目前国内很多酒店设计都缺乏这种意识。比如，某市为了市容，说要建设一个五星级酒店。虽然，他们可以在硬件上达到五星级的酒店标准，但是基本不注重科学的市场调研。所以有时对酒店市场判断就是错误的。 所以说，如果没有专业的策划公司，找酒店管理公司来做前期调查和策划也可以，等于说他们先有一个大的思路之后，酒店设计公司才介入设计。但是目前问题是缺乏这种前期策划，前期市场调研做的不好。一切都由市场说了算，设计只是一个手段，不是目的。 因为酒店功能非常复杂，要在一栋楼里解决衣食住行，人流组织和货流组织等必须要有一套完整的系统。所以说，酒店不是照猫画虎就能设计好的，因为每个酒店的情况不同，而住宅则有一套放之四海皆准的设计规范。 要克服上述问题需要采取最重要的措施即做好前期策划，做到四个专业化： 一个是专业的策划公司；一个是专业的酒店管理有限公司；第三个是专业的设计公司；最后一个是专业的施工。这四个专业一定要做到。 节能是一个很大的命题。一个是能源的利用，尽量利用无污染、可再生的能源，比如风能、太阳能等。另外一个是建筑本身的维护系统，比如冬天人会感觉冷，要穿棉袄。同理，建筑的外维护结构非常重要，包括墙体、门窗等。在节能方面欧洲做得非常好。单纯把酒店作为一种产品来讲，并不是一个个性化的产品。从世界各地来看，大部分酒店本身的设计都是比较规矩的。比如缩小窗户，尽量缩小酒店的整体能耗，在酒店设计中很重要。 第三个层面是包括室内的灯具水方面等的节能。所以说节能是由内到外这三个层面的结合。 可以说，酒店的节能与建筑的节能没有什么本质的不同，核心的技术是一样的。但由于酒店节能所带来的效果，对开发商的根本利益触动比较大，所以显得更重要一些。 目前，有些酒店的大堂设计以大而豪华的大堂为一种风尚，但存在一个与室内的温差问题，冬天，大堂温度往往低于室内。怎样来解决这个问题? 设计要从人体工学来讲，舒适度最重要，适宜最好。一个酒店在使用过程中，酒店的室内设计很重要，客房舒服不舒服非常重要。设计师常尽量在设计中控制过 空间的出现，但目前我们只有建议权。 一个务实的开发商，会从塑造温馨宜人的环境、更好的回收成本、减少能耗来考虑问题，这是很好的选择。 常会用一个3:3:4的尺度来衡量，第一个30%指的是土建成本，第二个30%是机电成本，40%指的是装修成本。其实这是一个对资金的有效分配与否的问题。 与西方酒店设计在节能方面相比，我们的差距不是设计上的，而是理念上的。因为技术是可以通用的，关键是看开发商有没有节能意识。从目前大多数开发商来讲，持有先进理念的还相对较少，需要逐渐意识到。我们会给他们一些建议，建议他们前期找专业的策划公司或管理公司。 文章来源：瀚雅国际酒店设计：

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