延续杀熟套路潘石屹京沪扫地.DG

“烂尾终结者”潘石屹 （资料图）

对于老客户的工作做得到位，其银河SOHO项目的热销再次证实了这一点。6月 0日，潘石屹宣布，银河SOHO开盘三天销售46.75亿元，该地产受追捧程度可见一斑，而这个最新版本的烂尾重生故事里，潘石屹的“晋察冀”老朋友们又一次给他捧场。

“60%是老客户，可见热点城市区域及热点项目的投资价值仍受追捧，SOHO中国下一步仍在继续寻找可以收购的商业地产项目，目标锁定在北京和上海的区域。”SOHO中国相关负责人告诉《华夏时报》。

潘石屹再瞄新项目

可信度是影响顾客购买决策的主要因素之一银河SOHO开盘三天销售46.75亿元，给黯淡的北京楼市添上了浓重一笔。其中仅6月27日开盘当天，银河SOHO就热销出27.7亿元。

潘石屹表示，银河SOHO商铺的销售均价略低于预测的8万元/平方米，主要是因为该项目刚开始销售的商铺以二层以上为主，所以价格要比之前预测的低一些，一层的商铺单价肯定要高一些。另外，在刚开盘时都会对第一批客户有一些优惠。

而在三天时间内收回46.75亿元的SOHO中国，再次收购新项目以图新发展的步伐也在加快。“只要有合适的项目，我们会再出手，目标仍锁定在北京和上海的黄金区域。”SOHO中国相关负责人称。

潘石屹早在2007年就被媒体称为烂尾楼的“终结者”，开始频繁收购处于繁华地区的烂尾楼。2008年5月，SOHO中国耗资约55亿收购了位于东二环朝阳门的“凯恒中心”，更名为“朝阳门SOHO”，此次热销的银河SOHO即为朝阳门SOHO三期工程，从购买时约1. 万/平方米的楼面价，到银河SOHO热销时略低于8万/平方米的销售均价，利润可观。

而在上海市场，SOHO中国正在加速行动。就在6月11日，SOHO中国发布公告称，其通过全资附属子公司成功收购一个位于上海外滩204号的地块，涉及资金22.5亿元，这也是SOHO中国继东海广场后，布局上海的第二例。根据SOHO中国的计划，今年有一半的资金将投入上海的房地产市场。