放量回暖开发商认为楼市企稳还言之过早.DG

7月底、8月初的楼市放量，被不少媒体称为“回暖”。但比起2009年，许多开发商认为，这次并不是真正意义上的“回暖”——准确地说，面对史上最强的“新政”，开发商挺了三四个月后价格开始松动了。现在我们来看一组数据：从7月第三周迄今成都楼市周成交量连续上扬，从810套、1104套到10 9套；成交量回来的同时，从开发商处得到的信息是，此次成交量的上涨和房价的松动有关系，更有开发商放言：此轮房价已经下跌了10％。 连续放量楼市出现“热闹”场景

上周开盘的复地雍湖湾，周末两天销售 69套，成交金额高达 .5亿。

中海国际社区·观园组团开盘当天，新推房源销售约8成，总金额超过亿元。

誉峰从7月 1日到8月9日，10天内销售2个多亿

8月初开盘的红星国际单日成交4 8套，销售突破了7成。

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大量数据显示，7月中下旬来，成都楼市迎来了一轮沉寂多时的反弹。四川中原地产相关数据显示，今年5月，成都主城区销售总量仅6097套，且销量继续下跌。进入6月第一周跌至816套，创下了近两年来的最低纪录。第二周单周销售总量仅6 8套，成交面积为5.86万平方米，创下近年来单周销售最低谷。连续在低谷徘徊了近一个月后，进入7月下旬，成交量出现了明显的起势。比起之前周成交量的一路下行，从最近4周的成交量看已经连续出现小幅攀升，从成交量的变化看，似乎迎来了一次反弹行情。

如果被踢者德祖多维奇愿意向鲁尼说情售楼部人增多也是此轮反弹的一个重要的信号。自新政以后，不少售楼部出现人气不足的情况，有的售楼部甚至出现了置业顾问大面积休假的情况。不过从采集到的多个新开盘的楼盘来看，售楼部的人气正在增加。

南湖国际社区、雅居乐香草山、小院青城……各种类型的物业热销，预示着这一次的反弹不是个别现象，而是一股趋势。