北京天通苑房租上涨元高房租现象背.源泉

年轻快乐、对未来满怀想象与盼望的学生们北京天通苑房租上涨3300元,高房租现象背后的这几点你知道吗?

北上广深的棘轮效应

北上广深这些一线城市，近十几年来一直不断在吸引着全国各地的人流入，在多年房价上涨的同时，从房东到租户，似乎都接受了一个潜意识，除非是经济危机。不然房租只会涨，不会跌。经济学上有个词汇叫做棘轮效应，同样适用于房租涨价，一旦接受了一个消费价格，收入再降低一些，也不会轻易减少消费。

引爆话题的通天苑房租。

在清华水木论坛，一位友分享了自己的经历：他在天通苑有套房子想租出去，原本预期价位在每月 7500 元；但自如和蛋壳两家中介找上门来，争着要这套房子，还互相抬价。三轮抬价之后，房租原地暴涨 3300，高达 10800 元。

有关部门的紧急措施

8月17日，北京住建委约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

影响生活幸福感的房租

近几个月特朗普世界各地点火，我国经济上人民币汇率贬值造成通胀预期，物价上升，而相比于几年前大涨过的绿豆，猪肉

，大蒜，生姜，房租才是真正的生活必备品。也是最影响幸福指数的，据统计如果一个人的月收入有超过30%的资金用于支付房租，生活幸福感就会急剧下降。

资本推高的房租

因为国家抑制房价上涨，房产成交量降低，越来越多的二手房中介产变身为房租中介，房租升高符合房东利益，符合中介利益，不符合租客利益，但是房东有资源，中介有信息，租客只有交租的薪水。